Localização privilegiada em entroncamento rodoviário (Trevo da cidade – Cachoeiras de Macacu), ideal para empresas do setor logístico, transportadoras, investidores e franqueados de combustíveis ou alimentação.

Características do Imóvel:

• Área total de 3.333,55 m²
• Posto de combustível implantado
• Churrascaria ativa e equipada, com clientela consolidada
• Duas lojas alugadas, gerando receita imediata
• Amplo espaço externo:
  • Estacionamento de veículos leves e pesados
  • Circulação de caminhões
  • Carga e descarga
• Local estruturado para expansão ou diversificação comercial

Ponto estratégico para negócios:

• Localizado em região de alta circulação, com visibilidade e acessos facilitados
• Ideal para implantação de:
  • Centro logístico ou de apoio a transportadoras
  • Loja de conveniência, farmácia, mercado de apoio rodoviário
  • Rede de alimentação rápida ou serviços automotivos

Renda imediata + potencial de crescimento

Imóvel pronto para operação e com fluxo diário garantido. Excelente para quem busca negócio estruturado com retorno a curto e médio prazo.

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